ملک مشاع، ملکی است که دو یا چند نفر بدون مشخص بودن حدود سهم، در آن شریک هستند. این وضعیت ممکن است باعث ایجاد اختلاف، تضییع حقوق یا دشواری در استفاده از ملک شود. مطابق ماده ۵۸۹ قانون مدنی، هیچ شریکی را نمیتوان مجبور به ادامه شراکت کرد. بنابراین، هر شریک حق دارد تقاضای تقسیم (افراز) ملک مشاع را از طریق مرجع صالح داشته باشد.
در صورتی که افراز ممکن نباشد (مثلاً به دلیل مساحت کم یا غیرقابل تفکیک بودن ملک)، طبق ماده ۴ قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷، دادگاه میتواند حکم به فروش ملک از طریق مزایده و تقسیم ثمن حاصل صادر کند.
این فایل حاوی متن کامل و قابل ویرایش دادخواست رسمی الزام به افراز ملک مشاع است که برای استفاده در دعاوی ملکی و مشاعی، توسط وکلای پایهیک یا مشاوران حقوقی یا حتی اشخاص عادی قابل تنظیم و ارائه به دادگاه است. در این متن، مستندات قانونی، ساختار رسمی، و ادبیات حقوقی رعایت شده است و میتواند در کنار دیگر محصولات حقوقی ملکی، بهعنوان ابزاری کاربردی در حل دعاوی شراکت ملک مورد استفاده قرار گیرد.
